Любые операции с недвижимостью лучше проводить при содействии опытного юриста, специализирующегося в этой сфере. Юрист в сфере строительства гарантирует, что сделка будет проведена без нарушений с полным соблюдением всех требований закона. Московское юридическое агентство «Ринако» оказывает услуги для физических и юридических лиц, отстаивая их интересы.
Услуги адвоката в сфере недвижимости
Юрист по недвижимости в Москве может помочь в следующих случаях:
- составлению и экспертизе текстов договоров, включая соглашения об аренде, покупке, продаже, мены и др.;
- сопровождению сделок с проверкой выполнения всех условий ее проведения;
- выполнения функции посредника при передаче денег;
- представительства клиента в государственных органах;
- обжалование отказа регистрации объекта;
- разрешение споров, как в суде, так и в досудебном порядке.
Юрист по строительству
Услуги юриста по строительству требуют специфических знаний, включающих не только знание юриспруденции, но и строительных норм. Строительный адвокат готов помочь, как застройщикам, так и их клиентам. Обычный специалист по недвижимости в этом случае будет неэффективен из-за отсутствия специальных знаний. Строительный адвокат будет полезен для людей, которые решили вступить в долевое строительство, либо имеют претензии к застройщику. Речь может идти о:
- пропуске договорных сроков сдачи объекта или завершения этапа строительства;
- пролом качестве работ;
- использовании материалов с ненадлежащим качеством;
- иных нарушений заключенного контракта.
Задача юриста в этом случае заключается в проведении переговоров со строительной организацией в досудебном порядке, если же договориться не удалось, то он подает судебный иск, принимает участие в судебных слушаниях, защищая интересы клиента.
Еще одна задача правоведа – сопровождение строительства. Многие граждане хотят купить собственную квартиру в Москве, но постоянно находятся в других регионах, а порой даже за границей. Регулярно приезжать для контроля за ходом и качеством возведения объекта они не могут. Юрист возьмет на себя периодический контроль, отчитываясь перед клиентом онлайн или по телефону.
Юрист в сфере недвижимости проследит за ходом и качеством строительства, своевременной сдачей объекта, а также выполнением всех статей договора, заключенного строительной компанией и владельцем жилья или коммерческой недвижимости. Если будут обнаружены нарушения, то адвокат сможет действовать по доверенности, как представитель заказчика, не дожидаясь, когда он приедет сам.
Когда еще может потребоваться правовед в области недвижимости?
Консультация юриста по недвижимости – это первое действие, которое стоит выполнить при решении об операции с недвижимостью. С учетом значительной стоимостью объекта цена консультирования незначительна, однако оно способно уберечь от ошибок, которые могут повлечь большие убытки.
Проконсультироваться в агентстве «Ринако» стоит в случаях:
- проведения регистрации недвижимости;
- выполнении приватизации жилья, гаража, дачи;
- узаконивании самозастроя или самовольной перепланировки квартиры;
- перевода объекта в другую категорию пользования;
- получении разрешения на постройку, перепланировку;
- проверки, оформления, экспертизы документов на собственность и др.
Создание сайтов